團購房購買權轉讓合同書【精選】

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的團購房購買權轉讓合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　轉讓人（以下稱甲方）姓名：____________

　　住址：____________

　　身份證號：____________

　　受讓人（以下稱乙方）姓名：____________

　　住址：____________

　　身份證號：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協(xié)議：

　　第一條團購房屋基本情況

　　1甲方于__年______月______日參加單位團購的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元，每月應向銀行還款元。

　　甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書，該樓在__年______月______日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條房屋購買權轉讓價格乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費元，于本協(xié)議簽訂后支付。

　　第三條雙方權利及義務

　　1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。

　　2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。

　　3、如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。

　　4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款（包括轉讓費）退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。

　　7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第四條違約責任

　　1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協(xié)議。

　　2。如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　第五條其他約定事項_________。

　　第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

　　第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

　　第八條本合同自_________之日起生效。

　　第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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