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父母房子買賣給子女合同范本（精選5篇）
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的父母房子買賣給子女合同范本，歡迎大家分享。
父母房子買賣給子女合同 1
賣方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于賣方擁有一套合法產權的房屋，愿意出售給買方，買方愿意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
房屋基本情況
房屋坐落于：，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結構為，房屋用途為，房屋所有權證號為：____________。
房屋附屬設施設備情況（詳細列出家具、家電、裝修等情況，如有）：
家具：____________________
家電：____________________
裝修狀況：____________________
房屋價格及付款方式
雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式為：買方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），該定金在買方支付首付款時充抵房款；買方在______年____月____日前，向賣方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）；剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），買方通過銀行貸款（或其他方式，注明具體方式）支付，在銀行貸款審批通過后______日內，辦理房屋過戶及款項支付手續(xù)。
房屋交付及過戶
賣方應在收到首付款后______日內，將房屋騰空并交付給買方使用，同時將房屋鑰匙、相關證件等交付給買方。
雙方應在買方支付首付款后______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，辦理過戶所需的相關稅費由______方承擔（明確約定稅費承擔方）。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調整等原因導致稅費增加，增加部分由______方承擔。
雙方權利與義務
賣方權利義務
有權按照合同約定收取購房款。
保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。若因房屋產權問題導致買方無法正常取得房屋所有權，賣方應承擔違約責任，退還已收取的全部款項，并按照房屋成交價格的______% 向買方支付違約金。
按照合同約定的時間和條件交付房屋及相關附屬設施設備，確保房屋及附屬設施設備能夠正常使用。若交付的房屋及附屬設施設備存在損壞或不能正常使用的情況，賣方應負責修復或賠償買方相應損失。
協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的相關資料和配合辦理各項手續(xù)。若賣方不配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的______% 向買方支付違約金。
買方權利義務
有權要求賣方按照合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。
按照合同約定的時間和方式支付購房款。若買方未按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的.______% 向賣方支付違約金；逾期超過______日的，賣方有權解除合同，沒收定金，并要求買方按照房屋成交價格的______% 支付違約金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。若因買方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，買方應負責修復或賠償賣方相應損失。
承擔辦理房屋過戶手續(xù)過程中按照約定應由買方承擔的稅費及其他費用。
違約責任
除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。
若因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，房地產交易管理部門留存一份。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
賣方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
買方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買賣給子女合同 2
甲方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋出售給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
房屋詳情
房屋位于：，建筑面積______平方米，房屋戶型，房屋所有權證號為：______。
房屋附屬設施包括但不限于：（詳細列舉附屬設施，如車位、地下室等情況）
車位：位于小區(qū)______區(qū)域，編號為______，使用權一并轉讓給乙方。
地下室：面積為______平方米，位于樓棟______下方，編號為______，隨房屋一同出售。
交易價格及付款安排
該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式為一次性付款，乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。
交付與過戶事宜
甲方應在收到全部購房款后的______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方，同時交付房屋相關的鑰匙、水電氣卡、物業(yè)繳費憑證等資料。
雙方應在房屋交付后的______日內，共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦理過戶所需的各項稅費，按照國家及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分；如遇政策調整導致稅費變化，雙方應協(xié)商解決稅費分擔問題。
雙方權利與責任
甲方權利與責任
有權按照合同約定收取購房款。
保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、租賃等影響房屋交易的情況。若因甲方原因導致房屋無法正常過戶或乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔全部責任，退還已收取的購房款，并按照房屋成交價格的______% 向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。
按照合同約定的時間和條件交付房屋及附屬設施，確保附屬設施能夠正常使用。在房屋交付前，甲方應結清房屋的水、電、氣、物業(yè)等所有費用，若有欠費情況，甲方應負責補繳，否則乙方有權從購房款中扣除相應金額。
積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的各類證明文件和配合辦理各項手續(xù)。
乙方權利與責任
有權要求甲方按照合同約定交付房屋和辦理過戶手續(xù)。
按照合同約定的時間和金額支付購房款。若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的'______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照房屋成交價格的______% 向甲方支付違約金。
在接收房屋后，負責房屋及附屬設施的維護和管理，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。若因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。
承擔辦理房屋過戶手續(xù)過程中按照規(guī)定應由乙方承擔的費用。
違約責任
若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金金額為房屋成交價格的______%。
若因不可抗力等客觀原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議處理
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
其他約定
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買賣給子女合同 3
轉讓方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
受讓方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，經轉讓方和受讓方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
房屋狀況
房屋坐落于：，建筑面積為______平方米，房屋用途為，房屋結構為，房屋所有權證號：____________。
房屋裝修情況：（詳細描述裝修風格、裝修材料等情況）
裝修風格為______，墻面采用______材料，地面鋪設______，廚房配備______品牌廚具，衛(wèi)生間設施為______品牌等。
交易價格與付款流程
雙方確定房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式采用分期付款：
第一期：在本合同簽訂之日，受讓方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。
第二期：在轉讓方將房屋騰空并交付給受讓方后的______日內，受讓方支付人民幣______元整（大寫：______元整）。
第三期：在雙方辦理完房屋過戶手續(xù)后的______日內，受讓方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。
轉讓方指定收款賬戶信息如下：
開戶行：__________________
賬戶名稱：__________________
賬號：__________________
房屋交付與產權過戶
轉讓方應在收到第二期房款后的______日內，將房屋及相關附屬物品（詳細列出附屬物品清單）交付給受讓方，并確保房屋及附屬物品保持良好的使用狀態(tài)。
雙方應在受讓方支付第二期房款后的______日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產生的稅費，由______方承擔（明確稅費承擔方）；若因政策變動導致稅費增加，增加部分由雙方協(xié)商分擔。
雙方權利義務
轉讓方權利義務
有權按照合同約定收取購房款。
保證所售房屋的合法性及完整性，不存在任何影響房屋交易的權利負擔，如產權糾紛、債務糾紛等。若因房屋權利瑕疵給受讓方造成損失，轉讓方應承擔全部賠償責任，并按照房屋成交價格的______% 支付違約金。
按照合同約定的時間和條件交付房屋及附屬物品，如實告知受讓方房屋的真實狀況，包括房屋質量、設施設備使用情況等。若轉讓方故意隱瞞房屋重大質量問題，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。
協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的.文件和信息。若轉讓方不配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的______% 向受讓方支付違約金。
受讓方權利義務
有權要求轉讓方按照合同約定交付房屋和辦理過戶手續(xù)。
按照合同約定的時間和金額支付購房款。若受讓方未按時支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______% 向轉讓方支付違約金；逾期超過______日的，轉讓方有權解除合同，沒收定金，并要求受讓方支付已使用房屋期間的租金（按照市場租金標準計算），同時受讓方應按照房屋成交價格的______% 支付違約金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附屬物品，負責房屋的日常維護和管理。若因受讓方原因導致房屋及附屬物品損壞，受讓方應負責修復或賠償。
承擔辦理房屋過戶手續(xù)過程中按照約定應由受讓方承擔的費用。
違約責任
除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。違約金金額為房屋成交價格的______%。
若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議解決途徑
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁（或向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，選擇其一明確）。
其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，轉讓方、受讓方各執(zhí)一份，房地產登記機構存檔一份。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
轉讓方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
受讓方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買賣給子女合同 4
贈與人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
受贈人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、贈與房屋的基本情況
贈與房產為甲方于_______________年_______________月_______________日以_______________元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸_______________元，坐落于_______________，房產證號：_______________，土地證號______________，建筑面積：_______________平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。
三、上述贈與房屋甲方須在_______________年_______________月_______________日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在_______________年_______________月_______________日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的'債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負責償還)。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
合同簽訂地點：_______________
合同簽訂時間：_______________
父母房子買賣給子女合同 5
合同編號：___________
甲方（出賣人）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________
乙方（買受人）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________
鑒于甲方為乙方的父母，雙方經協(xié)商一致，就甲方名下房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落：本合同所涉及房屋位于________________________，房產證號為________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為________，房屋結構為________。
房屋現(xiàn)狀：房屋目前狀態(tài)為□空置 □出租 □自用，房屋附屬設施設備包括________________________（如有），均隨房屋一并轉讓。
房屋權屬：甲方承諾對該房屋享有完全、合法的處分權，無抵押、查封、租賃等權利瑕疵，且已征得房屋共有人（如有）的書面同意。
二、房屋價格及付款方式
經雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。
付款方式：乙方選擇以下第____種方式支付購房款：
一次性付款：乙方應于______年______月______日前，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶（開戶行：；賬戶名稱：；賬號：________________） 。
分期付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣______元（大寫：________________元整）；剩余購房款人民幣______元（大寫：________________元整）于______年______月______日前支付完畢。
甲方收到乙方每筆款項后，應向乙方出具收款憑證。
三、房屋交付及過戶
房屋交付：甲方應于______年______月______日前，將房屋及相關附屬設施設備、房屋權屬證書等資料交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)。交付時雙方應簽署房屋交接確認書。
過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，雙方應于______年______月______日前共同到房屋所在地的不動產登記機構辦理過戶登記。辦理過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照以下第____種方式承擔：
由乙方承擔全部稅費；
由甲方承擔全部稅費；
雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔相應稅費。
四、違約責任
若甲方未按本合同約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時甲方應按照房屋成交價格的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的`______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應承擔因此給甲方造成的損失。
如因一方違約導致合同無法履行，違約方還應承擔守約方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。
五、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，房屋所在地不動產登記機構留存____份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方（簽字 / 蓋章）：________________日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：________________日期：______年______月______日
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