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    1. 贈與申請程序與合同

      時間:2024-08-04 13:24:02 贈與合同 我要投稿
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        甲方(贈與人):________(寫明姓名、住址)

        乙方(受贈人):________(寫明姓名、住址)

        甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物,如贈與微機一臺,應寫明“浪潮386型微機一臺”,如其他物品,也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下:

        一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證,贈與微機應有購買該微機的發(fā)票等)

        二、贈與物的交割

        (寫明交割的條件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續(xù)等等)

        三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

        四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

        五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方:________(簽字、蓋章)

        乙方:________(簽字、蓋章)

        ________年___月___日

        申請程序

        一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書

        贈與書的主要內容為:

        1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

        2、贈與人與受贈人的關系;

        3、贈與的理由;

        4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;

        5、贈與人對贈與行為的意思表示;

        6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

        二、辦理公證

        根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:

        1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

        2、贈與書;

        3、贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等;

        4、贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件;

        三、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)

        房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件:

        1、房屋贈與申請表;

        2、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);

        3、房屋戶型平面圖;

        4、房屋贈與公證書;

        5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對);

        6、契稅收據

        四、贈與人將房屋交付受贈人

        這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù),但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續(xù)。

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