房屋贈與合同范本「簡單版」

　　贈與人:(以下簡稱甲方)

　　住所:

　　有效證件號碼:

　　受贈人:(以下簡稱乙方)

　　住所:

　　有效證件號碼:

　　受贈人為法人或其他組織的:

　　受贈人:(以下簡稱乙方)

　　住所:

　　負責人:

　　職務:

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下:

　　第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產(chǎn)位置于:******.

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等:*****.

　　第二條 贈與人的權利與義務

　　(一)贈與人的權利

　　1、不動產(chǎn)所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;

　　2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養(yǎng)甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:

　　(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的'近親屬;

　　(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。

　　(二)贈與人的義務

　　1、按合同約定轉移不動產(chǎn)所有權于乙方;

　　2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;

　　3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　第三條 受贈人的權利與義務

　　(一)受贈人的權利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。

　　(二)受贈人的義務

　　1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。

　　第四條 贈與標的登記

　　甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)。

　　第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　簽約時間:

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